El número de los clientes interesados en la adquisición de un apartamento nuevo en Bucarest ha crecido considerablemente en los últimos seis años. Si antes de la crisis sólo el 3 % de los clientes buscaban una vivienda recién construida, ese porcentaje se elevado hasta el 35 %, según las estadísticias del portal inmobiliario IMOPEDIA.ro.
“Asimismo, los promotores se han adaptado a las solicitudes actuales y han venido con ofertas accesibles, se traten de apartamentos o casas, destinadas a la categoría de compradores con ingresos medios y bajos. Al mismo tiempo, han aparecido nuevas generaciones de clientes, que confían en las construcciones nuevas”, explicó el director general de IMOPEDIA, Razvan Muntean.
Los compradores miran los costes a largo plazo, más allá del momento en el que se firma el contrato. Se calcula también el coste de la comunidad.
En primer lugar, los nuevos inquilinos preguntan por la superficie de la vivienda (38%) y, segundo, en el precio (32%).
La mayoría de los compradores buscan un apartamento de dos o tres habitaciones.
- • Estudio: 9%
- • Apartamentos de dos habitaciones: 39%
- • Apartamentos de tres habitaciones: 40%
- • Apartamentos de al menos cuatro habitaciones: 12%
Por otra parte, dos tercios de los potenciales compradores están dispuestos a pagar hasta 60.00 euros por una vivienda en la capital (62%) y un tercio hasta 100.000 euros.
“Si la oferta no coincide con la demanda, no se alcanza ningún acuerdo”, agrega Muntean.
Las zonas más buscadas en los primeros cinco meses del 2014 son el centro, Titan, Militari, Drumul Taberei y Berceni.
