Según un informe trimestral publicado de Analize Imobiliare, plataforma sostenida por Imobiliare.ro, las propiedades residenciales son un 9,1% más caras frente al 2016. Pero esta cifra también marca una desaceleración del ritmo de crecimiento de los precios en el mercado residencial local, que en 2016 experimentó una subida de precios del 12,4 por ciento. Aunque, se ha recuperado una buena parte de lo perdido durante el periodo de recesión económica, las viviendas siguen estando con una media del 31,5% más baratas que hace 10 años, explica Juan Morales en su blog Real State Romania.
El último trimestre del pasado año refleja esta tendencia general de crecimiento: los índices de los precios solicitados para las propiedades residenciales en su conjunto en el periodo mencionado han sido un 1.9% mayores. Tras esta cifra se esconde una evolución uniforme en la capital frente al resto del país y en función de los sectores analizados.
En conclusión los apartamentos en Bucarest han experimentado una leve subida de precio en el último trimestre de 2017, solo un 0,6 %, al mismo tiempo que en el resto del país, este segmento ha tenido un avance del 3,3%. Es muy interesante también lo que ocurre con las casas, que en la capital se han abaratado un 2,2 % mientras que en el resto del país se han encarecido con un 8,5 %.
En 2017, Cluj Napoca se ha distinguido por el crecimiento récord de un 18,9 % en comparación con 2016. Este salto puede deberse a la alta demanda de viviendas por parte de los inversores del mercado local y por las numerosas adquisiciones al contado que se han llevado a cabo.
Por otra parte, Bucarest ha tenido el menor avance de los precios de los apartamentos en 2017, con un 7,7%, explicada por la precaución acentuada de los vendedores de la capital, ya que esta fue la más afectada en el pasado por el encarecimiento que llevó al boom como también a la bajada brusca de los precios durante la recesión.
